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劃重點,房貸利率又降了!

Enoch Truman

劃重點,房貸利率又降了!

有房貸的人注意了,從1月份開始不少人的房貸利率都會下調10個基點。

爲什麼下調了呢?這得先說說房貸利率是怎麼定的。翻開房貸合同能看到,大部分人的房貸利率都是跟着貸款市場報價利率,也就是LPR走的,LPR漲,房貸利率就會跟着漲,LPR降,房貸利率也會跟着下降。

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這個LPR是根據信貸市場資金供求情況形成的一個報價,每個月會公佈一次。不過,房貸利率則是每年有一個重定價日,到了這天房貸利率纔會變。大部分人的重定價日是每年1月1日。

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去年6月,五年期以上LPR下調10個基點,這個利好就是從今年1月份開始兌現。

房貸利率下調10個基點,房貸能下降多少?不同地區不太一樣,但粗算一下,基本上100萬,20年期的房貸,月供大概能減少幾十塊,20年總共大約能減少1萬多塊錢。

這次的房貸調整,個人是不用做任何操作的。下調的結果,有些銀行會短信通知。如果沒有收到短信,也不用着急,登錄手機銀行查看,也可以知道調整的結果。

(總檯央視記者 王雷 邵晨)

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